Qem Somos?

Administração Conjunta da AUGI 40-A

Esta "tripulação" de corajosos aventureiros propõe-se levar a bom porto a urbanização da Zona Norte das Courelas da Brava-Sesimbra-Portugal, estimulada pelo propósito de civilizar estes clandestinos domínios, com a confiança do voto do povo e da força da Lei.

Somos:

Na Comissão de Administração:

- José Manuel da Silva Calado-Presidência;

- António Joaquim Gaspar Basílio-Informática;

- Maria Fernanda Costa Gomes Calado-Tesouraria;

- Rosa da Purificação Pires Alves Reis-Secretariado;

- Manuel Luciano Fernandes-Gestão processual.

Na Comissão de Fiscalização:

- José da Piedade Almeida;

- José Marques Félix

- João Miguel Russo da Silva.


Tudo faremos para que as escalas do nosso empreendimento sejam cumpridas e as espectativas dos nossos comproprietários, passageiros desta nau, sejam alcançadas.


Agadecemos a sua visita.


Benvindo a bordo

A Administração Conjunta

CONTABILIDADE

JUNHO 2007
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ORIGEM

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RECEITAS

Quotas .................................................5.400,00 €
Reconversão AUGI......................................112.745,00 €
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118.145,00 €

APLICAÇÃO

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DESPESAS

Gestão................................................. 5.052,50 €
Reconversão AUGI .......................................... 0,00 €
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5.052,50 €

Saldo ....................... 113.092,50 €
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DEMONSTRAÇÃO DAS DESPESAS

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Ferramentas e Utensílios.................................. 21,55 €
Material de Escritório................................... 493,65 €
Legalizações............................................. 708,78 €
Despesas de Comunicação (Correios)....................... 261,46 €
Transportes............................................... 41,44 €
Trabalhos especializados................................. 300,00 €
Outros.................................................... 25,00 €
Rendas Escritório ..................................... 1.140,00 €
Limpeza................................................. 240,75 € Mobiliário ............................................ 1.814,87 €
Imposto de Selo............................................ 5,00 €

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TOTAL DA DESPESA ....................... 5.052,50 €
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ASSEMBLEIA GERAL DE 17-03-2007

Aos 17 de Março de 2007, pelas 15 horas na sede do Grupo Desportivo do Casal do Sapo sito na Avenida dos Compadres lote 2691, Casal do Sapo reuniram em Assembleia os comproprietários e proprietários dos prédios integrados na AUGI 40 -A Courelas da Brava, conforme convocatória anexa, publicada no Correio da Manhã do dia 2 de Março de 2007. Estiveram presentes em representação da Câmara Municipal de Sesimbra o Sr. José Alexandrino, e as Sras. Arquitectas Anabela Porfírio e Sandra Patricio, do Projecto de loteamento da referida AUGI. Iniciou-se a reunião às 15 horas e 50 minutos, sendo presidida pelo Sr. José Calado, e coadjuvada pelas Sras. Rosa Reis e Fernanda Calado membros da Administração. A reunião contou com a presença de 34 elementos que constam da lista em anexo a esta acta, correspondendo a 422 votos.

O Presidente da mesa abriu a sessão comunicando a retirada do ponto número dois da Ordem de Trabalhos por não estarem presentes todos os proprietários.
Seguiu-se uma breve introdução dos temas a tratar, tendo passado a palavra ao Sr. Alexandrino para se dar início à ordem de trabalhos desta convocatória.

Ponto um – Apresentação e apreciação do Projecto de Loteamento da AUGI 40 – A Courelas da Brava.
A Câmara começou por fazer uma abordagem da lei das AUGI, em articulação com o Plano de Urbanização e o Regulamento de Taxas e Cedências Relativas à Administração Urbanística, face à proposta de Loteamento que foi apresentada de imediato.
Seguiram-se pedidos de esclarecimentos de proprietários dos Artigos 4,8,9,11,16,18 e 20, incidindo sobre: áreas atribuídas (lote e STP) demolições, cedências, rede viária, espaços públicos e construções.
A Câmara deu alguns esclarecimentos, tendo aprofundado o sentido da proposta ora apresentada, face às questões levantadas pelos comproprietários.
Por fim, a Câmara informou que o Projecto de Loteamento seria levado a reunião de Câmara, em Abril próximo, para conhecimento e autorização de se efectivar a vistoria à AUGI 40-A, aguardando-se que a Administração Conjunta da AUGI 40-A entregue os Projectos de Especialidades, para aprovação do Projecto de Loteamento, nos termos do Art.º 31, nº 1, alínea b), da Lei 91/95, na sua versão actual.

Ponto dois – Inclusão de assuntos a discutir por decisão da Assembleia.
Anulado no inicio da reunião.

Ponto três – Informações:
O Sr. Presidente da mesa deu esclarecimentos a alguns proprietários sobre assuntos colocados pelos mesmos, tendo também esclarecido sobre o pagamento de água à Antiga AUGI 40. Foi dada informação sobre a presença de um elemento da Administração na sede da AUGI 40 – A todas as quartas feiras das 10 horas às 13 horas para receber os proprietários. Foi esclarecido ainda que a existência de raquetes se justifica para dar aos proprietários os direitos de voto em função da área de terreno de que são proprietários.



Ponto quatro – Ratificação da mudança de morada da Sede de Administração
O Presidente da mesa informou dos motivos de mudança da Sede, não tendo havido contestação por parte dos proprietários. Foi votado favoravelmente sem votos contra e sem abstenções.


Ponto cinco – Remuneração dos membros da Administração (Art. 14º ponto 6) Proposta “ dois ordenados mínimos por 160 horas de trabalho”.
O Presidente da mesa justificou a necessidade deste ponto de Ordem de Trabalho tendo alguns proprietários intervido na discussão do tema, tendo o mesmo sido aprovado por maioria sem votos contra e 1 abstenção (50 votos).


Ponto seis – Medidas coercivas a serem tomadas por falta de pagamento.
O Sr. Presidente da mesa alertou para o facto de vir a ser necessário accionar as medidas coercivas previstas na lei, para os proprietários que tenham em atraso os pagamentos para a Urbanização.
O Sr. Alexandrino pediu a palavra para esclarecer os proprietários dessa realidade, dando como exemplos alguns casos de cobranças coercivas com a Urbanização de algumas Augis, tendo solicitado aos presentes que prevaleça o bom senso nesta matéria, e desejando que os trabalhos deste projecto decorram dentro dos objectivos definidos para a AUGI.
Deu-se por encerrada a Assembleia às 18 horas e 15 minutos da qual vai ser lavrada acta, e da qual se fará extracto a ser publicado nos mesmos moldes em que a Assembleia foi convocada. Faz parte desta acta os seguintes documentos: a) Lista de presenças – três folhas b) Convocatória – uma folha.

Courelas da Brava 17 de Março de 2007