sexta-feira, 20 de novembro de 2009
CONTABILIDADE - OUTUBRO 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/10/30
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ------ SALDO ------
_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................4.231,64 € .......4.141,96 € ..........89,68:
:12-Depósitos á Ordem ... 347.380,45 € .... 301.984,61 € ..... 45.395,84:
:13-Depósitos a Prazo ... 770.000,00 € ............. - € .... 770.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 864.712,78 € ... -864.712,78:
:27-Despesas ..............52.004,05 € ............. - € ..... 52.004,05:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 27.117,65 € .... -27.117,65:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - 2009/10/30
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 815.395,84 €
:Quotas................. 32.632,50 € : Caixa .....................89,68 €
:Reconversão AUGI.......831.398,68 € : + + + + + + + + + + + 815.485,52 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 27.117,65 € : Gestão ............... 52.004,05 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +76.344,91 €
_________________________________________________________________________
....................... 891.830,43 € : ..................... 891.830,43 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - 2009/10/30
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.607,64 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.606,01 €
: Transportes .................................................. 967,75 €
: Trabalhos especializados .................................. 31.214,15 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.495,08 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 6.861,28 €
: Limpeza .................................................... 1.435,19 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 76.344,91 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - 2009/10/30
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................89,68 €
: BANCOS ................................................... 805.747,35 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 815.485,52 €
_________________________________________________________________________
CONTABILIDADE - SETEMBRO 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/09/30
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ------ SALDO ------
_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................4.006,32 € .......3.942,50 € ..........63,82:
:12-Depósitos á Ordem ... 337.699,79 € .... 301.952,44 € ..... 35.747,35:
:13-Depósitos a Prazo ... 770.000,00 € ............. - € .... 770.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 857.552,35 € ... -857.552,35:
:27-Despesas ..............51.772,42 € ............. - € ..... 51.772,42:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 24.372,10 € .... -24.372,10:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - 2009/09/30
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 805.747,35 €
:Quotas................. 32.452,50 € : Caixa .....................63,82 €
:Reconversão AUGI.......824.418,25 € : + + + + + + + + + + + 805.811,17 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 24.372,10 € : Gestão ............... 51.772,42 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +76.113,28 €
_________________________________________________________________________
....................... 881.924,45 € : ..................... 881.924,45 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - 2009/09/30
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.607,64 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.571,70 €
: Transportes .................................................. 967,75 €
: Trabalhos especializados .................................. 31.214,15 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.493,08 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 6.665,96 €
: Limpeza .................................................... 1.435,19 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 76.113,28 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - 2009/09/30
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................63,82 €
: BANCOS ................................................... 805.747,35 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 805.811,17 €
_________________________________________________________________________
quarta-feira, 14 de outubro de 2009
sexta-feira, 18 de setembro de 2009
Carta aos Comproprietários
Administração Conjunta da AUGI 40 – A
Avenida dos Pinheiros lote 4
Courelas da Brava
Courelas da Brava, 12 de Outubro de 2009
Exmos. Senhores Comproprietários,
Mais um Setembro chegado e para a maior parte de nós, o final das férias.
O princípio de mais um ano de trabalho. Espero que vá ser um bom ano para todos. Para a Administração da AUGI, este Setembro representa não só o inicio de mais um ano de trabalho, mas principalmente o ano em que vão começar as obras.
É sobre obras, que temos novidades. Mas infelizmente, como sabem, o gabinete das AUGI’S foi remodelado no que diz respeito às Senhoras Arquitectas que lá trabalhavam e que se foram embora. Resultado, tudo atrasado.
Não obtivemos ainda resposta aos pedidos de alterações de Dezembro/Janeiro, aguardando, há quase um ano, que a câmara nos remeta os novos mapas.
Já não vamos conseguir este ano civil, o inicio das obras.
Vamos precisar como aliás foi dito em reunião, de cerca de 60 dias para a execução das alterações propostas e execução do caderno de encargos para o concurso das nossas obras, trabalho feito pelos nossos Arquitectos. Na mesma altura a Câmara disporá de 60 a 90 dias para emitir o alvará.
Tendo em atenção estes prazos, precisamos de mais 4 ou 5 meses para o Concurso com as Empresas de Construção e inicio das obras.
São estes, mais ou menos os tempos necessários, a partir do momento em que estiver na nossa posse o documento final da nossa AUGI.
Entretanto, alguns proprietários, continuam a negociar com a Câmara a cedência de lotes em troca do pagamento da “ reconversão”, como forma de esvaziar os processos legais em curso.
Logo que recebermos da Câmara, os mapas finais, e podermos iniciar os nossos trabalhos, outra carta enviaremos aos Senhores Comproprietários, a comunicar a ocorrência.
Atenciosamente,
O Presidente da Comissão de Administração
Avenida dos Pinheiros lote 4
Courelas da Brava
Courelas da Brava, 12 de Outubro de 2009
Exmos. Senhores Comproprietários,
Mais um Setembro chegado e para a maior parte de nós, o final das férias.
O princípio de mais um ano de trabalho. Espero que vá ser um bom ano para todos. Para a Administração da AUGI, este Setembro representa não só o inicio de mais um ano de trabalho, mas principalmente o ano em que vão começar as obras.
É sobre obras, que temos novidades. Mas infelizmente, como sabem, o gabinete das AUGI’S foi remodelado no que diz respeito às Senhoras Arquitectas que lá trabalhavam e que se foram embora. Resultado, tudo atrasado.
Não obtivemos ainda resposta aos pedidos de alterações de Dezembro/Janeiro, aguardando, há quase um ano, que a câmara nos remeta os novos mapas.
Já não vamos conseguir este ano civil, o inicio das obras.
Vamos precisar como aliás foi dito em reunião, de cerca de 60 dias para a execução das alterações propostas e execução do caderno de encargos para o concurso das nossas obras, trabalho feito pelos nossos Arquitectos. Na mesma altura a Câmara disporá de 60 a 90 dias para emitir o alvará.
Tendo em atenção estes prazos, precisamos de mais 4 ou 5 meses para o Concurso com as Empresas de Construção e inicio das obras.
São estes, mais ou menos os tempos necessários, a partir do momento em que estiver na nossa posse o documento final da nossa AUGI.
Entretanto, alguns proprietários, continuam a negociar com a Câmara a cedência de lotes em troca do pagamento da “ reconversão”, como forma de esvaziar os processos legais em curso.
Logo que recebermos da Câmara, os mapas finais, e podermos iniciar os nossos trabalhos, outra carta enviaremos aos Senhores Comproprietários, a comunicar a ocorrência.
Atenciosamente,
O Presidente da Comissão de Administração
segunda-feira, 7 de setembro de 2009
CONTABILIDADE - JULHO 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/07/31
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ------ SALDO ------
_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................3.420,68 € .......3.397,51 € ..........23,17:
:12-Depósitos á Ordem ... 333.673,29 € .... 301.666,67 € ..... 32.006,62:
:13-Depósitos a Prazo ... 770.000,00 € ............. - € .... 770.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 852.940,21 € ... -852.940,21:
:27-Despesas ..............50.941,66 € ............. - € ..... 50.941,66:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 24.372,10 € .... -24.372,10:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - JULHO 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 802.006,62 €
:Quotas................. 31.927,50 € : Caixa .....................23,17 €
:Reconversão AUGI.......820.331,11 € : + + + + + + + + + + + 802.029,79 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 24.372,10 € : Gestão ............... 50.941,66 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +75.282,52 €
_________________________________________________________________________
....................... 877.312,31 € : ..................... 877.312,31 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - JULHO 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.607,64 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.440,28 €
: Transportes .................................................. 967,75 €
: Trabalhos especializados .................................. 30.905,45 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.493,08 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 6.275,32 €
: Limpeza .................................................... 1.435,19 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 75.282,52 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - JULHO 2009
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................23,17 €
: BANCOS ................................................... 802.006,62 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 802.029,79 €
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ------ SALDO ------
_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................3.420,68 € .......3.397,51 € ..........23,17:
:12-Depósitos á Ordem ... 333.673,29 € .... 301.666,67 € ..... 32.006,62:
:13-Depósitos a Prazo ... 770.000,00 € ............. - € .... 770.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 852.940,21 € ... -852.940,21:
:27-Despesas ..............50.941,66 € ............. - € ..... 50.941,66:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 24.372,10 € .... -24.372,10:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - JULHO 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 802.006,62 €
:Quotas................. 31.927,50 € : Caixa .....................23,17 €
:Reconversão AUGI.......820.331,11 € : + + + + + + + + + + + 802.029,79 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 24.372,10 € : Gestão ............... 50.941,66 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +75.282,52 €
_________________________________________________________________________
....................... 877.312,31 € : ..................... 877.312,31 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - JULHO 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.607,64 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.440,28 €
: Transportes .................................................. 967,75 €
: Trabalhos especializados .................................. 30.905,45 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.493,08 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 6.275,32 €
: Limpeza .................................................... 1.435,19 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 75.282,52 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - JULHO 2009
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................23,17 €
: BANCOS ................................................... 802.006,62 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 802.029,79 €
_________________________________________________________________________
quarta-feira, 29 de julho de 2009
FÉRIAS
Informa-se que, durante o mês de Agosto, a AUGI encerra para férias.
Se pretender efectuar pagamentos, evitando penalizações de mora, pode fazê-lo na Conta Caixa Geral de Depósitos, NIB: 003503200000001293089.
Até breve
A Administração Conjunta
domingo, 12 de julho de 2009
CONTABILIDADE - JUNHO 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/06/30
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO -------- SALDO ---_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................2.220,36 € .......2.175,15 € ..........45,21:
:12-Depósitos á Ordem ... 317.668,29 € .... 219.860,64 € ..... 97.807,65:
:13-Depósitos a Prazo ... 690.000,00 € ............. - € .... 690.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 837.534,89 € ... -837.534,89:
:27-Despesas ..............47.913,27 € ............. - € ..... 47.913,27:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 22.572,10 € .... -22.572,10:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - JUNHO 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 787.807,65 €
:Quotas................. 26.452,50 € : Caixa .....................45,21 €
:Reconversão AUGI.......810.400,79 € : + + + + + + + + + + + 787.852,86 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 22.572,10 € : Gestão ............... 47.913,27 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +72.254,13 €
_________________________________________________________________________
....................... 860.106,99 € : ..................... 860.106,99 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - JUNHO 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.607,64 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.389,25 €
: Transportes .................................................. 918,61 €
: Trabalhos especializados .................................. 28.651,10 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 6.080,00 €
: Limpeza .................................................... 1.377,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 72.254,13 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - JunhO 2009
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................45,21 €
: BANCOS ................................................... 787.807,65 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 787.852,86 €
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO -------- SALDO ---_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................2.220,36 € .......2.175,15 € ..........45,21:
:12-Depósitos á Ordem ... 317.668,29 € .... 219.860,64 € ..... 97.807,65:
:13-Depósitos a Prazo ... 690.000,00 € ............. - € .... 690.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 837.534,89 € ... -837.534,89:
:27-Despesas ..............47.913,27 € ............. - € ..... 47.913,27:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 22.572,10 € .... -22.572,10:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - JUNHO 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 787.807,65 €
:Quotas................. 26.452,50 € : Caixa .....................45,21 €
:Reconversão AUGI.......810.400,79 € : + + + + + + + + + + + 787.852,86 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 22.572,10 € : Gestão ............... 47.913,27 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +72.254,13 €
_________________________________________________________________________
....................... 860.106,99 € : ..................... 860.106,99 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - JUNHO 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.607,64 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.389,25 €
: Transportes .................................................. 918,61 €
: Trabalhos especializados .................................. 28.651,10 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 6.080,00 €
: Limpeza .................................................... 1.377,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 72.254,13 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - JunhO 2009
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................45,21 €
: BANCOS ................................................... 787.807,65 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 787.852,86 €
_________________________________________________________________________
CONTABILIDADE - MAIO 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/05/31
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ------ SALDO ------_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................1.955,36 € .......1.938,69 € ..........16,67:
:12-Depósitos á Ordem ... 298.453,37 € .... 219.626,33 € ..... 78.827,04:
:13-Depósitos a Prazo ... 690.000,00 € ............. - € .... 690.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 819.139,89 € ... -819.139,89:
:27-Despesas ..............47.442,50 € ............. - € ..... 47.442,50:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 21.487,18 € .... -21.487,18:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - MAIO 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 768.827,04 €
:Quotas................. 26.272,50 € : Caixa .....................16,67 €
:Reconversão AUGI.......792.185,79 € : + + + + + + + + + + + 768.843,71 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 21.487,18 € : Gestão ............... 47.442,50 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +71.783,36 €
_________________________________________________________________________
....................... 840.627,07 € : ..................... 840.627,07 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - MAIO 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.583,14 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.331,33 €
: Transportes .................................................. 918,61 €
: Trabalhos especializados .................................. 28.496,75 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 5.890,00 €
: Limpeza .................................................... 1.333,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 71.783,36 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - MAIO 2009
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................16,67 €
: BANCOS ................................................... 768.827,04 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 768.843,71 €
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ------ SALDO ------_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................1.955,36 € .......1.938,69 € ..........16,67:
:12-Depósitos á Ordem ... 298.453,37 € .... 219.626,33 € ..... 78.827,04:
:13-Depósitos a Prazo ... 690.000,00 € ............. - € .... 690.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 819.139,89 € ... -819.139,89:
:27-Despesas ..............47.442,50 € ............. - € ..... 47.442,50:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 21.487,18 € .... -21.487,18:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - MAIO 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 768.827,04 €
:Quotas................. 26.272,50 € : Caixa .....................16,67 €
:Reconversão AUGI.......792.185,79 € : + + + + + + + + + + + 768.843,71 €
:Juros Moradores............681,60 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 21.487,18 € : Gestão ............... 47.442,50 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +71.783,36 €
_________________________________________________________________________
....................... 840.627,07 € : ..................... 840.627,07 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - MAIO 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.583,14 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.331,33 €
: Transportes .................................................. 918,61 €
: Trabalhos especializados .................................. 28.496,75 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 74,79 €
: Rendas Escritório .......................................... 5.890,00 €
: Limpeza .................................................... 1.333,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 71.783,36 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - MAIO 2009
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................16,67 €
: BANCOS ................................................... 768.827,04 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 768.843,71 €
_________________________________________________________________________
sexta-feira, 19 de junho de 2009
CONTABILIDADE - ABRIL 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/04/30
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ---------SALDO----_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................1.445,84 € .......1.406,07 € ..........39,77:
:12-Depósitos á Ordem ... 280.181,61 € .... 218.659,94 € ..... 61.521,67:
:13-Depósitos a Prazo ... 690.000,00 € ............. - € .... 690.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 800.358,61 € ... -800.358,61:
:27-Despesas ..............45.943,49 € ............. - € ... . 45.943,49:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 21.487,18 € .... -21.487,18:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - ABR 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 751.521,67 €
:Quotas................. 25.867,50 € : Caixa .....................39,77 €
:Reconversão AUGI.......773.846,69 € : + + + + + + + + + + + 751.561,44 €
:Juros Moradores............644,42 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 21.487,18 € : Gestão ............... 45.943,49 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +70.284,35 €
_________________________________________________________________________
....................... 821.845,79 € : ..................... 821.845,79 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - ABR 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.475,14 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.246,30 €
: Transportes .................................................. 918,61 €
: Trabalhos especializados .................................. 27.442,40 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 57,16 €
: Rendas Escritório .......................................... 5.700,00 €
: Limpeza .................................................... 1.289,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 70.284,35 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - ABR 2008
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................39,77 €
: BANCOS ................................................... 751.521,67 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 751.561,44 €
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO ---------SALDO----_________________________________________________________________________
:11-Caixa ..................1.445,84 € .......1.406,07 € ..........39,77:
:12-Depósitos á Ordem ... 280.181,61 € .... 218.659,94 € ..... 61.521,67:
:13-Depósitos a Prazo ... 690.000,00 € ............. - € .... 690.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 800.358,61 € ... -800.358,61:
:27-Despesas ..............45.943,49 € ............. - € ... . 45.943,49:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 21.487,18 € .... -21.487,18:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - ABR 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 751.521,67 €
:Quotas................. 25.867,50 € : Caixa .....................39,77 €
:Reconversão AUGI.......773.846,69 € : + + + + + + + + + + + 751.561,44 €
:Juros Moradores............644,42 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 21.487,18 € : Gestão ............... 45.943,49 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +70.284,35 €
_________________________________________________________________________
....................... 821.845,79 € : ..................... 821.845,79 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - ABR 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.475,14 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.246,30 €
: Transportes .................................................. 918,61 €
: Trabalhos especializados .................................. 27.442,40 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 57,16 €
: Rendas Escritório .......................................... 5.700,00 €
: Limpeza .................................................... 1.289,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 70.284,35 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - ABR 2008
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA ..........................................................39,77 €
: BANCOS ................................................... 751.521,67 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 751.561,44 €
_________________________________________________________________________
quinta-feira, 28 de maio de 2009
CONTABILIDADE - MARÇO 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/03/31
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO --------- SALDO----_________________________________________________________________________
:11-Caixa ................... 930,84 € ........ 920,92 € ...........9,92:
:12-Depósitos á Ordem ... 267.030,97 € .... 107.706,06 € .... 159.324,91:
:13-Depósitos a Prazo ... 580.000,00 € ............. - € .... 580.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 788.346,75 € ... -788.346,75:
:27-Despesas ..............44.504,46 € ............. - € ... . 44.504,46:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 19.833,40 € .... -19.833,40:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
MAPA DE ORIGEM E APLICAÇÃO DE FUNDOS - MAR 2009
_________________________________________________________________________
----------------ORIGEM---------------:--------------APLICAÇÃO------------
_________________________________________________________________________
:------------- RECEITAS -------------: Depósitos ........... 739.324,91 €
:Quotas................. 25.447,50 € : Caixa ..................... 9,92 €
:Reconversão AUGI.......762.254,83 € : + + + + + + + + + + + 739.334,83 €
:Juros Moradores............644,42 € : ------------ DESPESAS ------------
:Juros Banco............ 19.833,40 € : Gestão ............... 44.504,46 €
:D.Fernanda..................... - € : Reconversão AUGI ......24.340,86 €
:................................... : + + + + + + + + + + + +68.845,32 €
_________________________________________________________________________
......................... 808.180,15 : ..................... 808.180,15 €
_________________________________________________________________________
MAPA COMPROVATIVO DE DESPESAS - MAR 2009
_________________________________________________________________________
-------------------------------- DESPESAS -------------------------------
_________________________________________________________________________
: Ferramentas e Utensílios ...................................... 28,55 €
: Material de Escritório ..................................... 2.475,14 €
: Legalizações ................................................. 712,26 €
: Despesas de Comunicação (Correios) ......................... 3.192,42 €
: Transportes .................................................. 832,81 €
: Trabalhos especializados .................................. 26.388,05 €
: Contencioso e Notariado .................................... 1.071,78 €
: Outros ........................................................ 57,16 €
: Rendas Escritório .......................................... 5.510,00 €
: Limpeza .................................................... 1.234,94 €
: Mobiliário ................................................. 1.814,87 €
: Imposto de Selo ................................................ 5,00 €
: Documentação técnica .......................................... 14,12 €
: Publicidade e Propaganda ................................... 1.167,36 €
: Imobilizado em Curso ...................................... 24.340,86 €
_________________________________________________________________________
............................................................. 68.845,32 €
_________________________________________________________________________
COMPROVATIVO DE FUNDOS - MAR 2008
_________________________________________________________________________
---------------------------- FUNDOS DISPONÍVEIS -------------------------
_________________________________________________________________________
: CAIXA .......................................................... 9,92 €
: BANCOS ................................................... 739.324,91 €
_________________________________________________________________________
............................................................ 739.334,83 €
_________________________________________________________________________
terça-feira, 12 de maio de 2009
sexta-feira, 10 de abril de 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/02/28
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/02/28
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO --------- SALDO---- _________________________________________________________________________
:11-Caixa ................ 14.787,49 € ........ 524,13 € ......14.263,36:
:12-Depósitos á Ordem ... 182.260,29 € .... 107.181,49 € ..... 75.078,80:
:13-Depósitos a Prazo ... 580.000,00 € ............. - € .... 580.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 719.698,27 € ... -719.698,27:
:27-Despesas ..............43.583,10 € ............. - € ... . 43.583,10:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.495,21 € ............. - € ..... 24.495,21:
:27-Receitas ..................... - € ..... 17.722,20 € .... -17.722,20:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00 _________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO --------- SALDO---- _________________________________________________________________________
:11-Caixa ................ 14.787,49 € ........ 524,13 € ......14.263,36:
:12-Depósitos á Ordem ... 182.260,29 € .... 107.181,49 € ..... 75.078,80:
:13-Depósitos a Prazo ... 580.000,00 € ............. - € .... 580.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 719.698,27 € ... -719.698,27:
:27-Despesas ..............43.583,10 € ............. - € ... . 43.583,10:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.495,21 € ............. - € ..... 24.495,21:
:27-Receitas ..................... - € ..... 17.722,20 € .... -17.722,20:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00 _________________________________________________________________________
terça-feira, 7 de abril de 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/01/31
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2009/01/31
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO --------- SALDO---- _________________________________________________________________________
:11-Caixa ................. 1.092,84 € ........ 437,48 € .........655,36:
:12-Depósitos á Ordem ... 143.312,79 € .... 105.921,08 € ..... 37.391,71:
:13-Depósitos a Prazo ... 580.000,00 € ............. - € .... 580.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 666.901,77 € ... -666.901,77:
:27-Despesas ..............42.236,04 € ............. - € ... . 42.236,04:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 17.722,20 € .... -17.722,20:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00 _________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
---------------------------- DÉBITO --------- CRÉDITO --------- SALDO---- _________________________________________________________________________
:11-Caixa ................. 1.092,84 € ........ 437,48 € .........655,36:
:12-Depósitos á Ordem ... 143.312,79 € .... 105.921,08 € ..... 37.391,71:
:13-Depósitos a Prazo ... 580.000,00 € ............. - € .... 580.000,00:
:27-Condóminos ................... - € .... 666.901,77 € ... -666.901,77:
:27-Despesas ..............42.236,04 € ............. - € ... . 42.236,04:
:26-D. Fernanda .................. - € ............. - € .......... 0,00:
:44-Imobilizado .......... 24.340,86 € ............. - € ..... 24.340,86:
:27-Receitas ..................... - € ..... 17.722,20 € .... -17.722,20:
_________________________________________________________________________
................................................................... 0,00 _________________________________________________________________________
quarta-feira, 4 de março de 2009
quinta-feira, 26 de fevereiro de 2009
domingo, 8 de fevereiro de 2009
BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 2008/12/31
_________________________________________________________________________
-------------------------- DÉBITO ---------- CRÉDITO ---------- SALDO ---
_________________________________________________________________________
11-Caixa .................. 6.125,25 € ...... 6.097,41 € ...........27,84
12-Depósitos á Ordem .... 327.877,75 € .... 232.351,95 € ...... 95.525,80
13-Depósitos a Prazo .... 490.000,00 € ............. - € ..... 490.000,00
27-Condóminos .................... - € .... 620.072,00 € .... -620.072,00
27-Despesas ...............32.613,19 € ............. - € ...... 32.613,19
26-D. Fernanda .............. 247,53 € ........ 247,53 € ........... 0,00
44-Imobilizado ........... 17.605,15 € ............. - € ...... 17.605,15
27-Receitas ...................... - € ..... 15.699,98 € ..... -15.699,98
_________________________________________________________________________
.................................................................... 0,00
_________________________________________________________________________
-------------------------- DÉBITO ---------- CRÉDITO ---------- SALDO ---
_________________________________________________________________________
11-Caixa .................. 6.125,25 € ...... 6.097,41 € ...........27,84
12-Depósitos á Ordem .... 327.877,75 € .... 232.351,95 € ...... 95.525,80
13-Depósitos a Prazo .... 490.000,00 € ............. - € ..... 490.000,00
27-Condóminos .................... - € .... 620.072,00 € .... -620.072,00
27-Despesas ...............32.613,19 € ............. - € ...... 32.613,19
26-D. Fernanda .............. 247,53 € ........ 247,53 € ........... 0,00
44-Imobilizado ........... 17.605,15 € ............. - € ...... 17.605,15
27-Receitas ...................... - € ..... 15.699,98 € ..... -15.699,98
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.................................................................... 0,00
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BALANCETE DO RAZÃO GERAL EM 30/11/08
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-------------------------- Débito ------------- Crédito -------- Saldo
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11-Caixa .................. 5.605,25 € ...... 5.613,35 € ........... -8,10
12-Depósitos á Ordem .... 303.623,49 € .... 230.790,20 € ....... 72.833,29
13-Depósitos a Prazo .... 490.000,00 € ............. - € ...... 490.000,00
27-Condóminos .................... - € .... 598.142,00 € ..... -598.142,00
27-Despesas .............. 32.077,58 € ............. - € ....... 32.077,58
26-D. Fernanda .............. 247,53 € ........ 247,53 € ............ 0,00
44-Imobilizado ----------- 16.094,95 € ............. - € ....... 16.094,95
27-Receitas ...................... - € ..... 12.855,72 € ...... -12.855,72
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..................................................................... 0,00
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-------------------------- Débito ------------- Crédito -------- Saldo
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11-Caixa .................. 5.605,25 € ...... 5.613,35 € ........... -8,10
12-Depósitos á Ordem .... 303.623,49 € .... 230.790,20 € ....... 72.833,29
13-Depósitos a Prazo .... 490.000,00 € ............. - € ...... 490.000,00
27-Condóminos .................... - € .... 598.142,00 € ..... -598.142,00
27-Despesas .............. 32.077,58 € ............. - € ....... 32.077,58
26-D. Fernanda .............. 247,53 € ........ 247,53 € ............ 0,00
44-Imobilizado ----------- 16.094,95 € ............. - € ....... 16.094,95
27-Receitas ...................... - € ..... 12.855,72 € ...... -12.855,72
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..................................................................... 0,00
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sexta-feira, 9 de janeiro de 2009
ASSEMBLEIA DE 2008-12-13
AUGI 40-A – COURELAS DA BRAVA
Administração Conjunta
ACTA Nº 10
Aos dias treze de Dezembro do ano de dois mil e oito, pelas catorze horas e trinta minutos, reuniu a Assembleia de proprietários e comproprietários da Administração Conjunta dos prédios integrados na Augi 40-A, Courelas da Brava, freguesia da Quinta do Conde, na sede do Grupo Desportivo do Casal do Sapo, sita na Av. Dos Compadres, de acordo com a convocatória enviada aos interessados por registo postal, afixada na Junta de Freguesia e publicada no jornal Correio da Manhã no dia 25/11/2008, nos prazos e nos termos legais, com a seguinte ordem:
ORDEM DE TRABALHOS
Ponto 1: Apresentação e avaliação da solução urbanística preconizada, na modalidade de Reconversão por iniciativa Municipal para a AUGI 40-A.
(Art.º 10º, n.º2, alínea e) da Lei das AUGI)
Ponto 2: Informações:
Tarefas a realizar para o ano de 2009
Outros
Por falta de quórum para reunir às catorze horas trinta minutos, iniciaram-se os trabalhos às quinze horas e dez minutos, conforme aviso convocatório, sendo registada a presença de 32 proprietários.
A mesa que dirigiu os trabalhos era composta pelos subscritores da convocatória, tendo o Sr. Presidente da Assembleia dado a palavra ao Senhor Alexandrino, Assessor do Sr. Presidente da Câmara Municipal de Sesimbra, para este apresentar o Plano de Urbanização.
Ponto 1.
O Sr. Alexandrino fez uma breve resenha histórica, desde um primeiro mapa da Urbanização, que foi sucessivamente alterado, procurando a Câmara dar resposta aos pedidos dos proprietários da AUGI 40-A. Foi finalmente aprovado em Sessão Camarária no dia 19 de Novembro de 2008 a terceira versão do Plano de Urbanização. Foi lembrado a todos, a possibilidade, de ainda agora, serem apresentados pedidos de alteração.
De seguida, alguns proprietários questionaram o Sr. Alexandrino, para que esclarecesse assuntos como linhas de água, possibilidades de comércio ou serviços, legalizações e cedências, muros a derrubar. Todas as perguntas foram respondidas, dentro dos limites das Leis e Regulamentos que estão em vigor e que portanto, foi necessário respeitar e cumprir.
Ponto 2.
No 2º Ponto da Ordem de Trabalhos, o Sr. José Calado, apresentou aos presentes, as tarefas a que a Administração se propunha executar para o ano de 2009, tendo como meta o objectivo de iniciar as obras da Urbanização no quarto trimestre de 2009.
Foram lidas aos proprietários a lista de tarefas:
Contactar Empresas para a realização da Urbanização;
Contactar técnicos para análise das propostas de Obras;
Contactar Técnicos para acompanhamento da Obra;
Contactos com o jurista da AUGI 40-A para acompanhamento dos processos de incumprimento dos pagamentos;
Contactos com o jurista para avaliação jurídica do Contrato de Obras;
Assegurar a todos os proprietários uma vigilância muito atenta por parte da Administração, de todos os aspectos das Obras de Urbanização;
Aviso atempado aos proprietários, sobre o derrube de muros ou outros que lhes possam interessar.
Alguns proprietários questionaram a Administração, sobre os tempos previstos para as diversas tarefas, salientando a não existência de uma calendarização das tarefas e também do início das obras. Foi respondido que as calendarizações estavam dependentes do pagamento das verbas previstas, pelos proprietários, pelo que não podia a Administração apresentar datas para a execução das tarefas, se não lhe era possível controlar os pagamentos dos proprietários, ou acelerar os procedimentos judiciais, para outros casos. De qualquer forma sublinhou ser pretensão de envidar todos os esforços, para que as obras de Urbanização tenham início ainda no ano de 2009.
Por não haver mais nada a tratar deu-se por encerrada a Assembleia cerca das dezoito horas.
Courelas da Brava, treze de Dezembro de 2008
A Comissão de Administração O Presidente
Administração Conjunta
ACTA Nº 10
Aos dias treze de Dezembro do ano de dois mil e oito, pelas catorze horas e trinta minutos, reuniu a Assembleia de proprietários e comproprietários da Administração Conjunta dos prédios integrados na Augi 40-A, Courelas da Brava, freguesia da Quinta do Conde, na sede do Grupo Desportivo do Casal do Sapo, sita na Av. Dos Compadres, de acordo com a convocatória enviada aos interessados por registo postal, afixada na Junta de Freguesia e publicada no jornal Correio da Manhã no dia 25/11/2008, nos prazos e nos termos legais, com a seguinte ordem:
ORDEM DE TRABALHOS
Ponto 1: Apresentação e avaliação da solução urbanística preconizada, na modalidade de Reconversão por iniciativa Municipal para a AUGI 40-A.
(Art.º 10º, n.º2, alínea e) da Lei das AUGI)
Ponto 2: Informações:
Tarefas a realizar para o ano de 2009
Outros
Por falta de quórum para reunir às catorze horas trinta minutos, iniciaram-se os trabalhos às quinze horas e dez minutos, conforme aviso convocatório, sendo registada a presença de 32 proprietários.
A mesa que dirigiu os trabalhos era composta pelos subscritores da convocatória, tendo o Sr. Presidente da Assembleia dado a palavra ao Senhor Alexandrino, Assessor do Sr. Presidente da Câmara Municipal de Sesimbra, para este apresentar o Plano de Urbanização.
Ponto 1.
O Sr. Alexandrino fez uma breve resenha histórica, desde um primeiro mapa da Urbanização, que foi sucessivamente alterado, procurando a Câmara dar resposta aos pedidos dos proprietários da AUGI 40-A. Foi finalmente aprovado em Sessão Camarária no dia 19 de Novembro de 2008 a terceira versão do Plano de Urbanização. Foi lembrado a todos, a possibilidade, de ainda agora, serem apresentados pedidos de alteração.
De seguida, alguns proprietários questionaram o Sr. Alexandrino, para que esclarecesse assuntos como linhas de água, possibilidades de comércio ou serviços, legalizações e cedências, muros a derrubar. Todas as perguntas foram respondidas, dentro dos limites das Leis e Regulamentos que estão em vigor e que portanto, foi necessário respeitar e cumprir.
Ponto 2.
No 2º Ponto da Ordem de Trabalhos, o Sr. José Calado, apresentou aos presentes, as tarefas a que a Administração se propunha executar para o ano de 2009, tendo como meta o objectivo de iniciar as obras da Urbanização no quarto trimestre de 2009.
Foram lidas aos proprietários a lista de tarefas:
Contactar Empresas para a realização da Urbanização;
Contactar técnicos para análise das propostas de Obras;
Contactar Técnicos para acompanhamento da Obra;
Contactos com o jurista da AUGI 40-A para acompanhamento dos processos de incumprimento dos pagamentos;
Contactos com o jurista para avaliação jurídica do Contrato de Obras;
Assegurar a todos os proprietários uma vigilância muito atenta por parte da Administração, de todos os aspectos das Obras de Urbanização;
Aviso atempado aos proprietários, sobre o derrube de muros ou outros que lhes possam interessar.
Alguns proprietários questionaram a Administração, sobre os tempos previstos para as diversas tarefas, salientando a não existência de uma calendarização das tarefas e também do início das obras. Foi respondido que as calendarizações estavam dependentes do pagamento das verbas previstas, pelos proprietários, pelo que não podia a Administração apresentar datas para a execução das tarefas, se não lhe era possível controlar os pagamentos dos proprietários, ou acelerar os procedimentos judiciais, para outros casos. De qualquer forma sublinhou ser pretensão de envidar todos os esforços, para que as obras de Urbanização tenham início ainda no ano de 2009.
Por não haver mais nada a tratar deu-se por encerrada a Assembleia cerca das dezoito horas.
Courelas da Brava, treze de Dezembro de 2008
A Comissão de Administração O Presidente
quinta-feira, 8 de janeiro de 2009
ASSEMBLEIA DE 2008-11-01
AUGI 40-A – COURELAS DA BRAVA
Administração Conjunta
Administração Conjunta
ACTA Nº 9
Ao dia um de Novembro do ano de dois mil e oito, pelas nove horas e trinta minutos, reuniu a Assembleia de proprietários e comproprietários da Administração Conjunta dos prédios integrados na Augi 40-A, Courelas da Brava, freguesia da Quinta do Conde, na sede do Grupo Desportivo do Casal do Sapo, sita na Av. Dos Compadres, de acordo com a convocatória enviada aos interessados por registo postal, afixada na Junta de Freguesia e publicada no jornal Correio da Manhã no dia 13/10/2008, nos prazos e nos termos legais, com a seguinte ordem:
ORDEM DE TRABALHOS
Ponto 1: Apresentação, discussão e aprovação do Relatório da Administração e aprovação das contas intercalares anuais relativas ao ano de 2007.
(art.º 10º, n.º 1 e 2, alínea i) (da Lei das Augi)
Ponto 2: Eleição da Comissão de Fiscalização para o ano de 2008.
(art.º 16.º-A n.º 2 da Lei das Augi)
Ponto 3: Projecto de Loteamento-Ponto da situação
(esclarecimentos a prestar pelo representante da Câmara Municipal de Sesimbra)
Ponto 4: Apresentação, discussão e aprovação da verba de 40€ /m2 por STP para obras de urbanização e fixar data para a sua entrega.
(art.º 10 n.º 2 alínea f), conjugado com a alínea c) do n.º1 art.º 15.º, da Lei das Augi).
Ponto 5: Penalização por incumprimento do dever de reconversão.
(Art.º3, n.º 6 e art.º 16.º-C, nºs 1, 2 e 3 da lei das Augi)
Ponto 6: Deliberar sobre outras medidas a tomar para com os proprietários em situação de incumprimento (dever de reconversão-Art.º3.º)
(art.º 10.º n.º5 da Lei das Augi).
Por falta de quórum para reunir às nove horas e trinta minutos, iniciaram-se os trabalhos às dez horas dez minutos, conforme aviso convocatório, tendo sido registada a presença de 2191 votos dos 3545 totais, perfazendo 61,8% dos interessados com direito a voto.
Ao dia um de Novembro do ano de dois mil e oito, pelas nove horas e trinta minutos, reuniu a Assembleia de proprietários e comproprietários da Administração Conjunta dos prédios integrados na Augi 40-A, Courelas da Brava, freguesia da Quinta do Conde, na sede do Grupo Desportivo do Casal do Sapo, sita na Av. Dos Compadres, de acordo com a convocatória enviada aos interessados por registo postal, afixada na Junta de Freguesia e publicada no jornal Correio da Manhã no dia 13/10/2008, nos prazos e nos termos legais, com a seguinte ordem:
ORDEM DE TRABALHOS
Ponto 1: Apresentação, discussão e aprovação do Relatório da Administração e aprovação das contas intercalares anuais relativas ao ano de 2007.
(art.º 10º, n.º 1 e 2, alínea i) (da Lei das Augi)
Ponto 2: Eleição da Comissão de Fiscalização para o ano de 2008.
(art.º 16.º-A n.º 2 da Lei das Augi)
Ponto 3: Projecto de Loteamento-Ponto da situação
(esclarecimentos a prestar pelo representante da Câmara Municipal de Sesimbra)
Ponto 4: Apresentação, discussão e aprovação da verba de 40€ /m2 por STP para obras de urbanização e fixar data para a sua entrega.
(art.º 10 n.º 2 alínea f), conjugado com a alínea c) do n.º1 art.º 15.º, da Lei das Augi).
Ponto 5: Penalização por incumprimento do dever de reconversão.
(Art.º3, n.º 6 e art.º 16.º-C, nºs 1, 2 e 3 da lei das Augi)
Ponto 6: Deliberar sobre outras medidas a tomar para com os proprietários em situação de incumprimento (dever de reconversão-Art.º3.º)
(art.º 10.º n.º5 da Lei das Augi).
Por falta de quórum para reunir às nove horas e trinta minutos, iniciaram-se os trabalhos às dez horas dez minutos, conforme aviso convocatório, tendo sido registada a presença de 2191 votos dos 3545 totais, perfazendo 61,8% dos interessados com direito a voto.
A mesa que dirigiu os trabalhos era composta pelos subscritores da convocatória, tendo o Sr. Presidente da Assembleia feito uma breve introdução das razões desta Assembleia, passando a palavra ao Presidente da mesa para apresentação do Ponto 1.
Foi dito aos presentes que o Relatório da Administração se encontrava na posse de cada proprietário, bem como o relatório do Conselho de Fiscalização, o relatório do Revisor Oficial de Contas, a Conta da Augi já tinha dado entrada nas Finanças, bem como nos Serviços da Câmara Municipal de Sesimbra, só faltando a Acta desta reunião para finalizar o dossier. Nenhum dos presentes pediu a palavra, pelo que se passou a votação deste ponto 1.
-Foi aprovado com 1378 votos a favor, 813 votos contra e 0 abstenções. Votaram contra os proprietários do art. 10, 18, 19, 20, 22, 23 e 24E.
-Foi aprovado com 1378 votos a favor, 813 votos contra e 0 abstenções. Votaram contra os proprietários do art. 10, 18, 19, 20, 22, 23 e 24E.
De imediato passou-se ao Ponto 2, tendo o Presidente apresentado os membros da Comissão de Fiscalização. Para Presidente da mesma o Sr. José da Piedade Almeida, vogais os Srs. José Marques Félix e Duarte César Machado. Por não ter sido apresentada outra lista, foi a mesma aprovada com 1378 votos a favor, 813 votos contra e 0 abstenções. Votaram contra os proprietários do art. 10, 18, 19, 20, 22, 23 e 24E.
Passou-se a palavra ao Sr. José Alexandrino, representante da Câmara Municipal de Sesimbra, para dar cumprimento ao Ponto 3, “Projecto de Loteamento”.
O Sr. Alexandrino esclareceu em primeiro lugar, um pedido feito à mesa, por parte de um representante de proprietários, o Sr. Victor Manuel dos Santos Albino Pedro, que se apresentou defendido na Assembleia pelo Sr. Advogado Pedro Viegas Santos. Esse pedido, que por ter sido apresentado sob a forma de requerimento à mesa, com alteração da Ordem de Trabalhos, suscitou da parte da mesa uma recusa total e absoluta, chegando o Sr. Alexandrino a abandonar a mesa da Assembleia, por não querer estar presente, quando o Sr. Advogado Pedro Viegas Santos invocava argumentos para fazer alterar a Ordem de Trabalhos. Por fim o requerimento foi aceite, como se de um pedido de esclarecimentos se tratasse. O Sr. Alexandrino referiu que os serviços técnicos relacionados com a Augi têm feito um dossier dos pedidos dos Srs. Proprietários, e que, dentro do possível, esses pedidos têm sido atendidos, já alguns, infelizmente, não estando de acordo com a Lei, não podem ser atendidos. Informou ainda que a Câmara Municipal de Sesimbra em Assembleia Municipal iria aprovar o Projecto de Urbanização da Augi 40-A, no dia dezanove de Novembro de 2008, pelo que, todos os proprietários poderiam a partir daí, e no prazo de 30 dias, contestar por escrito.
Nesta altura e com a chegada do Sr. Advogado Sargaço Loureiro, mandatário da Augi 40-A, verificou-se que uma das Procurações entregues à entrada pelo Sr. Victor Pedro não lhe concedia poderes de participação na Assembleia. Tal como fez na hora de entrada, pelas 9h 50m, o Sr. Advogado Pedro Viegas Santos provocou instabilidade na reunião, vindo à mesa com argumentos para a aceitação da procuração e pretendendo ofender o Presidente da mesa. Dada a constatação da falta de poderes para participar nesta Assembleia, por parte do Sr. Victor Manuel dos Santos Albino Pedro, procedeu-se à subtracção dos votos respeitantes ao Sr. José Virgílio Albino, suprindo-se assim a irregularidade. Por fim a reunião pôde prosseguir. Tomou da palavra o Sr. José Calado para colocar à discussão o Ponto 4
Por estar na posse dos proprietários uma proposta da Comissão de Administração, passou-se à explicação das datas e verbas constantes na proposta. Apesar de convidados, os presentes não apresentarem outras propostas. Por nenhuma ter chegado à mesa, a proposta da Administração foi levada a votação.
1ª entrega até 31 de Dezembro de 2008, valor de 25 euros por m2 de STP, 2ª entrega até 30 de Março de 2009, valor de 15 euros por m2 de STP. Vencimento de juros à taxa legal a partir de 15 de Fevereiro de 2009 para as verbas vencidas da 1ª entrega e a partir de 15 de Maio de 2009 para as verbas vencidas da 2ª entrega. Remeter a Tribunal o incumprimento da 1ª entrega a 15 de Março de 2009 e 15 Junho de 2009 os casos de incumprimento da 2ª entrega.
Foi aprovada a proposta com 1117 votos a favor, 1052 votos contra e 22 abstenções. Votaram contra os proprietários do art. 9H, 9C/D/E, 10, 12H, 15E/J, 17B, 18, 19, 20, 22, 23, 24E e 25 G/H.
Ponto 5: O Sr. Presidente começou por fazer referência ao não pagamento por parte de um número significativo de proprietários das verbas referentes especialidades e taxas e cedências, alertando para os inconveniente destas situações, o que a manter-se este incumprimento não haverá verba para levantar o alvará de loteamento. Mais informou os presentes que já foram enviados alguns lotes para Tribunal, para decisão Judicial, e que futuramente serão enviados mais, caso se mantenha a divida dos mesmos, e que esta Administração usara todos os mecanismos legais para fazer cumprir o dever de reconversão. Foi apresentada proposta de pagamento de juros de mora à taxa legal a partir de 15 de Dezembro de 2008 para esses incumprimentos. Foi votado ainda iniciar o processo relativamente ao abrigo do art.º 3 nº 6 da Lei das Augis, de acordo com a proposta
Foi aprovada a proposta com 1328 votos a favor, 863 votos contra e 0 abstenções. Votaram contra os proprietários do art. 10, 18, 19, 20, 22, 23, 24E e 25G/H.
Ponto 6: Deliberar medidas tomar com os proprietários em situação de incumprimento, foi aprovado com 1400 votos a favor e 791 votos, 0 abstenções contra este ponto, dando portanto cabimento para fazer cumprir o Dever de Reconversão (todo o art.º 3), e art.º. 10 nº 5 da Lei das Augis. Votaram contra os proprietários do art. 10, 18, 19, 20, 22 e 23.
Nada mais havendo a tratar deu-se por encerrada a Assembleia cerca das treze horas e trinta minutos.
Courelas da Brava, um de Novembro de 2008
A Comissão de Administração O Presidente
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A Comissão de Administração O Presidente
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